1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.6万円/㎡
前年比+5.1%
横浜市中区
91.2万円/㎡
前年比+5.0%
レックス横浜関内
神奈川県横浜市中区翁町二丁目
京浜東北線 / 関内駅 徒歩5分
1998年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
4,243万円
78.4万円/㎡
2,656
3,714
4,772
5,830
AI査定結果
推定相場価格
4,243万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,714万円〜4,772万円
68.6万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月31日
レックス横浜関内
3,780万円（69.8万円/㎡）/ 2階 / 54.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は76.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,780万円 | 69.8万円 | 2階 | 54.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/05 | 3,980万円 | 73.5万円 | 2階 | 54.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/29 | 4,190万円 | 78.8万円 | 2階 | 53.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/28 | 4,190万円 | 77.4万円 | 2階 | 54.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/16 | 3,850万円 | 71.1万円 | 3階 | 54.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/14 | 4,280万円 | 79.1万円 | 2階 | 54.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 4,380万円 | 80.9万円 | 2階 | 54.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/03 | 3,980万円 | 73.5万円 | 3階 | 54.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/20 | 4,480万円 | 82.8万円 | 2階 | 54.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 4,480万円 | 82.8万円 | 2階 | 54.13㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/08 | 4,480万円 | 84.3万円 | 2階 | 53.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/07 | 3,680万円 | 68.0万円 | 2階 | 54.13㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | レックス横浜関内 横浜市中区翁町二丁目 | 関内駅5分 | 3,780万円 | 69.8万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/30 | 桜木町三和プラザシティ 横浜市中区花咲町二丁目 | 桜木町駅4分 | 4,198万円 | 78.6万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/18 | マージュ桜木町 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅5分 | 5,480万円 | 82.3万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/18 | グランシティ桜木町 横浜市中区英町 | 黄金町駅5分 | 2,699万円 | 53.7万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/17 | セントラル伊勢佐木西 横浜市中区末吉町四丁目 | 黄金町駅2分 | 3,280万円 | 64.9万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/07 | ヴェル・クレール桜木町 横浜市中区野毛町一丁目 | 桜木町駅5分 | 4,280万円 | 75.6万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 日神パレステージ伊勢佐木 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅1分 | 4,680万円 | 84.1万円 | 55.65㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/08 | ナイスアーバン横濱伊勢佐木町 横浜市中区末吉町二丁目 | 黄金町駅5分 | 4,190万円 | 69.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2023/10/07 | プリメージ桜木町 横浜市中区福富町西通 | 関内駅7分 | 4,280万円 | 80.1万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/30 | ローヤルシティ伊勢佐木町 横浜市中区若葉町三丁目 | 黄金町駅5分 | 4,380万円 | 76.1万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/26 | ダイアパレス横浜阪東橋 横浜市中区曙町五丁目 | 黄金町駅3分 | 4,690万円 | 74.6万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、横浜市中区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は横浜市中区の平均と比較して23.5%割安です。
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